юридический адрес

Как известно, законодательство Республики Беларусь не содержит такого понятия как «юридический адрес», вместо него во всех официальных документах  употребляется термин место нахождения организации, под которым следует понимать место нахождения её постоянно действующего исполнительного органа (директора, управляющего), а в случае отсутствия такового – другого органа или лица, уполномоченного действовать от имени общества (предприятия) без доверенности.  Налоговый кодекс Республики Беларусь определяет место нахождения юридического лица как место его государственной регистрации.

И, тем не менее, не смотря на отсутствие официально закреплённой трактовки термин «юридический адрес» или «юр. адрес» продолжает широко использоваться в предпринимательской сфере, а также различных областях права.

Важные моменты, которые необходимо знать о юридическом адресе:

1. Место нахождения или «юр. адрес» в обязательном порядке указывается собственниками организации в его уставе и заявлении при регистрации общества (предприятия) в уполномоченном органе (исполкоме). Сотрудники исполнительного комитета, осуществляя государственную регистрацию не вправе требовать какие-либо документы (гарантийные письма) подтверждающие возможность создаваемой компании находиться по указанному адресу, однако для того чтобы обезопасить себя учредителям рекомендуется предварительно получить у будущего арендодателя гарантийное письмо на юридический адрес, а после проведения государственной регистрации в обязательном порядке заключить с ним договор аренды.
2. Общество (ООО, ОДО и т.д.) не может располагаться по адресу, который относится к жилому фонду (юридическим адресом ООО может быть исключительно нежилое помещение). В отличие от  ООО частное предприятие по желанию собственника (учредителя) может располагаться в жилом помещении, например в его квартире или жилом доме, при этом  коммунальные услуги будут уплачиваться по повышенным тарифам. Следует учитывать, что частное предприятие не может осуществлять производственную деятельность в жилом доме (квартире). 
3. При внесении изменений или смене юридического адреса организации, директор должен в течение 10 рабочих дней уведомить об этом регистрирующий орган, путём подачи уведомления по установленной форме. Вносить при этом изменения в устав не требуется, т.к. уведомление о смене адреса будет являться обязательным приложением к уставу.
4. Все почтовые отправления, в том числе от государственных органов (налоговой, фонда социальной защиты населения и т.п.) направляются по месту нахождения предприятия, указанному в учредительных документах, поэтому при несовпадении юридического и реального адресов следует позаботиться о получении всей поступающей для предприятия корреспонденции.

Итак, подводя итог, хотим ещё раз отметить, что, не смотря на отсутствие официального толкования, термин «юридический адрес» хорошо знакомо и широко употребляемо в деловой среде. И наряду с фирменным наименованием юридический адрес является важнейшим атрибутом каждого юридического лица.

Юридический адрес в Минске

В настоящее время наша компания может предложить Вам на выбор юридические адреса в новых бизнес-центрах: 

1) Бизнес-центр "Пушкинский" по адресу: г. Минск, ул. Берута, д. 3Б (Фрунзенский район). Стоимость аренды - 50 USD в мес.

2) Бизнес-центр "Зеленый луг" по адресу: г. Минск, ул. Гамарника, д. 30 (Советский район). Стоимость аренды - 50 USD в мес.