Торговая точка

Продажа торговой точки, купить торговую точку 

Продажа готового бизнеса – явление, приобретающее всё большую популярность во многих странах мира, в том числе в Республике Беларусь. Продавая свой бизнес, собственник может не ликвидировать фирму, на создание и развитие которой было потрачено огромное количество усилий и времени, а передать её в руки нового владельца получив за это хорошие деньги. А покупатель в свою очередь получает предприятие полностью готовое к работе.

Продажа торговой точки как готового бизнеса потребует от Вас определённого алгоритма действий. Как отмечают специалисты, начинать стоит с подготовки бизнеса к продаже. Приведите в порядок, систематизируйте все документы, которые в дальнейшем потребуются для продажи: учредительные и иные корпоративные документы, отчёты о прибылях и убытках торговой точки, документы на недвижимое имущество и т.д. При необходимости устраните имеющиеся неточности, продлите договор аренды помещения. Почему так важно уделить внимание подготовке бизнеса, спросите Вы? Не смотря на то, что многие игнорируют этап подготовки бизнеса к продаже, именно от него зависит результативность, успешность сделки. Поэтому не пожалейте немного своего времени и проведите тщательную предпродажную подготовку торговой точки, это позволит Вам получить от продажи наибольшую выгоду. После того как подготовка окончена можно приступить к оценке торговой точки. Более предпочтительной является квалифицированная оценка профессионала. Она позволит увидеть реальную картину, определить перспективы развития бизнеса и как результат назначить адекватную цену. При самостоятельной оценке в большинстве случаев имеет место эмоциональная составляющая. Владелец подсознательно учитывает, насколько тяжело было открывать и поддерживать бизнес. Однако здесь стоит понимать, что покупателя волнует лишь выгодность покупки, возможность в минимальные сроки вернуть деньги и т.п. Поэтому постарайтесь, как можно более объективно оценить торговую точку.

Такой бизнес как торговая точка является достаточно востребованным в наше время, поэтому найти покупателя, скорее всего не составит никакого труда. Чаще всего продавцы размещают свои объявления о продаже на сайтах по продаже готового бизнеса или в газетах, журналах. Возможно, покупатель найдётся среди Ваших знакомых или родственников. В этом случае однако следует опасаться что родные люди будут настаивать на снижении цены, делая акцент на родственные связи.

Когда потенциальный покупатель найден, начинается процесс переговоров. На данном этапе демонстрируются объекты продажи, обговариваются условия предстоящей сделки, например порядок оплаты, способ оформления сделки. Желательно привлечь к переговорам профессионалов (бизнес-брокеров, юристов), которые помогут избежать возможных рисков, в том числе мошеннических действий со стороны недобросовестного продавца/покупателя, подскажут, как проще оформить сделку. Чаще всего продажа осуществляется путём продажи доли в уставном фонде, реорганизации, либо продажи предприятия как имущественного комплекса.

Итак, подводя итог, хотелось бы ещё раз выделить основные этапы продажи торговой точки:

1. Подготовка торговой точки к продаже
2. Оценка бизнеса
3. Поиск покупателя
4. Переговоры (согласование условий предстоящей сделки)
5. Оформление купли-продажи торговой точки.