Павильон

Продажа павильона

«Покупка готового бизнеса», «продам готовое предприятие», «куплю действующую фирму» - сегодня в различных средствах массовой информации, а особенно в Интернете можно встретить немало подобных объявлений. Почему рынок готового бизнеса в последние годы стал столь популярным? Многие специалисты отмечают, что приобретение реально действующего бизнеса имеет ряд преимуществ, по сравнению с открытием новой фирмы. Основными из них являются:

- экономия времени, т.к. не нужно регистрировать фирму, получать разрешения (при необходимости), искать помещения и т.п.;

- наличие постоянной клиентской базы, деловой репутации;

- возможность приносить прибыль новому владельцу с первых дней работы и т.д.

Однако покупка готового бизнеса имеет не только плюсы, риски присущи любому делу, и готовый бизнес не является исключением. Поэтому подходить к продаже/покупке действующей фирмы следует со всей серьёзностью.

На сегодняшний день на ранке готового бизнеса успели сформироваться свои лидеры. Первое место среди них занимают небольшие магазины, торговые павильона, на втором - предприятия по оказанию различного рода услуг: парикмахерские, турфирмы, автомойки, шиномонтаж. Замкнули тройку лидеров – кафе, бары, небольшие рестораны.

Что необходимо учитывать при продаже/покупке павильона?

Для начала стоит отметить, что павильон, как правило, представляет собой небольшое изолированное помещение, предназначенное в большинстве случае для торговли, выставочной экспозиции и т.п. Не секрет, что сегодня именно торговые павильоны являются наиболее востребованными особенно среди начинающих бизнесменов.

Продажа павильона, как и любого другого бизнеса, потребует от Вас определённого алгоритма действий.

Начинать следует с подготовки бизнеса к продаже. Она заключается в проведении комплекса работ по приведению павильона в надлежащее состояние, придание ему товарного вида, а также проверке и подготовке всей необходимой документации. Если же Вы уверены что всё в полном порядке, можно сразу приступать к поиску покупателя. Некоторые предпочитают искать покупателя самостоятельно, например, разместив своё объявление в Интернете, на специальном сайте по продаже бизнеса, другие избирают иной путь – обращаются за помощью к специалистам, как правило, бизнес-брокерам, которые не только помогают подыскать клиента, но и консультируют, а также оказывают содействие на всех этапах купли-продажи. 

Для того чтобы выгодно продать свой павильон помните три важных момента:

1. Специалисты отмечают, что продавать готовый бизнес надо «на взлёте». В этом случае вы сможете получить от сделки наибольшую выгоду. Кроме того, за взлётом обычно следует спад, который можно избежать либо с помощью дополнительного финансирования либо новых идей. Поэтому, если вы к этому не готовы, бизнес лучше продать.
2. Политика конфиденциальности крайне важна при совершении подобных сделок, т.к. разглашение информации о продаже может привести к проблемам, как с сотрудниками, так и с клиентами, арендодателями.
3. Объективная оценка бизнеса – важнейшая составляющая выгодной сделки. Оценивая свою фирму самостоятельно, владельцы зачастую завышают или наоборот занижают её стоимость, поэтому для оценки павильона по возможность стоит обратиться к специалистам, которые на основе имеющихся данных и опыта, смогут дать адекватную оценку Вашему бизнесу.