+ 375 29 188 5555

Полный комплекс услуг по купле/продаже готового бизнеса Профессиональные брокеры, юристы, бухгалтера, аудиторы, оценщики Лидер рынка услуг по купле/продаже готового бизнеса
banner 98

НОВОСТИ

21 ноября 2018
Начались проблемы с китайскими банками из-за санкций

Некоторые китайские коммерческие банки расширительно интерпретируют санкции третьих стран в отношении Москвы, рассказал глава представительства Центробанка в КНР Владимир Данилов.

20 ноября 2018
Паника на рынке криптовалюты

С начала новой недели распродажи криптовалют продолжились после нескольких дней затишья в конце прошлой недели. Биткоин в понедельник потерял 700 долларов (12,7%), опустившись ниже $5 000 впервые с 12 октября прошлого года.

19 ноября 2018
Эксперты включили Россию в число худших стран по стоимости бизнеса

Российские компании оцениваются в разы дешевле конкурентов в США, ЕС и Китае. Стоимость занижается из-за слабого корпоративного управления, инвестиционной среды и юридической защиты, выяснили эксперты «Сколково» и UCP.

все новости

Как правильно оценить стоимость готового бизнеса?

Каждый покупатель и продавец бизнеса сталкивается с проблемой оценки готового бизнеса. В данной статье мы попытаемся ответить на вопрос, как можно оценить тот или иной бизнес, а также какие действия необходимо предпринять владельцу готового бизнеса для определения примерной стоимости объекта.

На текущий момент теоретический подход оценки готового бизнеса, методы оценки находятся на этапе формирования. В связи с этим профессиональные оценщики, которые работают в сфере оценки бизнеса, используют уже отработанные на практике подходы и методы для определения конечной стоимости готового бизнеса.

В статье мы попытаемся отразить ряд методологий, которые может использовать любое заинтересованное лицо для оценки бизнеса и прежде, чем обращаться за помощью к профессиональным оценщикам.

1. Сравнительный или рыночный подход

Одним из самых простых методов является сравнительный подход, который мы также рекомендуем. Данный метод подходит для оценки бизнеса, связанного с оказание различного рода бытовых услуг населению, например, парикмахерские, магазины розничной торговли, солярии или студии загара, автомойки и так далее.

Указанный подход основывается на использовании в сравнении бизнесов-аналогов. При этом используются следующие показатели к цене продаваемого бизнеса:

  • чистый доход до и после уплаты налогов
  • чистый объём продаж
  • чистый денежный поток
  • валовый денежный поток

Сущность метода сводится к следующему. В сегменте готового бизнеса Вы отбираете аналогичные Вашему продаваемому бизнесу объекты, выписываете основные характеристики продаваемого бизнеса, в частности, цену, рассчитываете средние показатели и выставленные цены на продажу, после чего применяете полученные показатели к своему бизнесу и определяете примерную стоимость Вашего объекта готового бизнеса.  В данном случае Вы получаете рыночную стоимость продаваемого Вами объекта.

Если же у Вас отсутствует время для оценки бизнеса при помощи сравнительного метода, то для малого объекта готового бизнеса подходит следующая формула оценки:

Стоимость бизнеса = 12 месяцев * Прибыль в месяц. То есть, если у Вас прибыль за один месяц 10 000 000 белорусских рублей, что свой бизнес Вы вполне можете продать за 120 000 000 рублей без учета активов. Для более быстрой продажи в расчетах рекомендуем использовать 6-ти месячный период. Под активами рассматриваются оборудование, коммерческая недвижимость и прочие материальные средства которые имеют конечную рыночную стоимость.

Ниже приведены подходы, которые используются для оценки стоимости крупного и среднего сегмента готового бизнеса. В идеале мы бы порекомендовали Вам обращаться к профессиональным оценщикам.

2. Ликвидационная стоимость.

Стоимость бизнеса рассчитывается как разница между валовой выручкой от продажи активов и затратами, связанными с ликивдацией объекта готового бизнеса и реализацией активов, то есть это чистая выручка от продажи активов ликвидируемого субъекта хозяйствования. То есть, иногда покупать убыточные компании тоже весьма выгодно.

3. Инвестиционная стоимость.

Оценка бизнеса основывается на полученных запросах от инвестора. В данном случае рассматривается доходность привлекаемых инвестиций и риски. Инвестор преследует основную цель – получение прибыли с покупки и дальнейшей перепродажи бизнеса. В связи с этим покупная стоимость бизнеса не будет выше, чем конечная прибыль инвестора от такой перепродажи. Поэтому бизнесмен, расширяющий свою сферу влияния, покупает по одной цене, а инвестор - по другой.

4. Затратный подход (суммарная стоимость активов).

Стоимость готового бизнеса определяется на основании стоимости актива при учете того, что разная стоимость актива может приносить и разную прибыль. Актив на 100 руб. может приносить 1000 руб. А актив на 1000 рублей только 1300 руб.

5. Доходный подход.

Суть такого подхода в установлении прогнозируемого дохода от функционирования бизнеса. Продают готовый бизнес за предполагаемый возможный доход, а именно – за возможную прибыль в теории.

Есть ещё много много других подходов в оценке стоимости бизнеса, где уже просто кратким изложением не опишешь и не расскажешь, так как они включают в себя сложные математические формулы и терминологию, без знания которых сложно что либо понять. Поэтому вернемся к первому вопросу - кто такие оценщики фирмы и где их найти.

Кто может произвести оценку бизнеса?

Между тем профессиональную оценку готового бизнеса могут произвести только профессиональные, аттестованные оценщики, которые специализируются на оценке бизнеса. Такого специалиста можно найти в интернете по запросу «оценка бизнеса», «оценка готового бизнеса». Наша компания работает с такими оценщиками, а также на текущий момент рассматривает варианты взаимовыгодного сотрудничества с оценщиками бизнеса с целью удовлетворения потребностей наших Клиентов.

АУКЦИОНЫ
по продаже и аренде
коммерческой недвижимости
banner 99

Оценка стоимости бизнеса

Подписаться на рассылку

© 2012-2018 “Магазин готового бизнеса - BizShop.by”.

+ /375/ 29 188 5555
+ /375/ 29 188 5555

Беларусь, г. Минск, ул. Берута, д.3Б, 6-ой этаж, каб.605 - Бизнес-центр "Пушкинский"